Памяка покупателям "Вторички"
Дата публикации: 28.11.2021
- Проверьте продавца. Внимательно изучите паспорт, а также, выписку из ЕГРН о праве собственности. Данные о собственнике в выписке должны полностью совпадать с данными в паспорте. Поскольку свидетельства о праве собственности уже давно не выдаются, необходимо обязательно просить выписку на текущую дату.
- На сайтах судов и судебных приставов проверьте продавца по фамилии. Возможно, он частно является участником судебных споров, связанных с недвижимостью, либо спор идет за приобретаемую Вами квартиру.
- Внимательно сверьте данные в выписке ЕГРН с реальным адресом, по которому находится квартира. Показывать должны именно то жилье, которое в выписке.
- Требуйте справку об отсутствии коммунальных долгов. Неоплаченные долги за капремонт переходят на нового собственника.
- Запросите расширенную выписку из ЕГРН, с данными о переходе прав на жилье. Если квартира довольно часто перепродавалась за короткий срок – насторожитесь. Данное жилье может быть предметом преступных манипуляций, либо имеет скрытые недостатки, о которых продавец умалчивает.
- Если квартира ранее была приватизирована, убедитесь, что нет жильцов, отказавшихся в свое время от приватизации и имеющих право пожизненного проживание. Также такая ситуация возможна, если ранее квартира передавалась по договору дарения. Необходимо его «поднять» и убедится, что в нем нет условия о пожизненном проживании третьих лиц.
Оставить
Спасибо! Форма отправлена
Спасибо! Форма отправлена
Комментариев пока нет